Eine Möglichkeit zur Mietanpassung bildet die bereits im Mietvertrag vereinbarte Erhöhungen in form einer Indexmiete. Somit richtet sich die Miete nach dem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland.

Mit einer im Mietvertrag festgehaltenen Staffelmiete sind jährlich steigende Mieten möglich. Jede andere Mieterhöhungen bis auf die der Modernisierung sind dafür aber ausgeschlossen. Sie bildet allerdings eine planbare Basis zur Mietanpassung.

Für alle die keine Index- oder Staffelmiete vereinbart haben, gibt es die Möglichkeit die Miete durch ortsübliche Vergleichsmieten anzupassen. Hierbei werden drei vergleichbare Wohnungen herangezogen, in denen eine höhere Miete bezahlt wird.

Die Kosten für Modernisierungen können nach § 559 BGB mit bis zu 8 % jährlich auf den Mieter und dessen Miete umgelegt werden. Hierbei gelten die Gesetzlichen fristen und Bedingungen sowie eine maximale Erhöhung von 3€/m² innerhalb von sechs Jahren

Wir bieten im Bereich der Mieterhöhung eine kostenlose Ersteinschätzung an. Dazu übermitteln Sie uns in wenigen Klicks Ihre Vertragsdaten. Wir prüfen die Daten und ermitteln die mögliche Mieterhöhung für Sie.

Im nächsten Schritt überprüfen wir die Vertraglichen Gegebenheiten. Im Gegensatz zu der Erstüberprüfung schauen wir uns hierzu Ihren Mietvertrag sowie die Ausstattung der Wohnung genauer an und prüfen basierend auf den vorliegenden Informationen die Erfolgsaussichten Ihrer Mieterhöhung.

Nach erfolgreicher Mieterhöhung erhalten Sie unsere Provisionsabrechnung. Diese beläuft sich auf das sechsfache der erzielten Monatlichen Mieterhöhung. Diesen Betrag zahlen Sie nur bei erfolgreicher Mieterhöhung.